Avtal renovering bostadsrätt – PDF, gratis mall för ett tryggt renoveringsprojekt

Avtal renovering bostadsrätt (PDF) – gratis mall med tydliga villkor

För bostadsrättshavare som planerar badrumsrenovering eller annan ombyggnad i lägenheten är detta dokument ett praktiskt underlag för att samla föreningens medgivande och projektets villkor på ett ställe. Vid arbeten i våtrum kan det behövas tydlighet kring vad som får förändras, vem som ansvarar för kostnaderna och hur arbetet ska utföras. Vid nedladdning erhålls en redigerbar mall för ett avtal om renovering eller ombyggnad av våtrum. Den utgår från att bostadsrättsföreningen medger att bostadsrättshavaren på egen bekostnad får förändra sin bostadsrätt genom angivna åtgärder. Dokumentet kan därför användas som grund för skriftlig dialog mellan medlemmen och styrelsen innan arbetet påbörjas. Ett tydligt avtal minskar risken för missförstånd om omfattning, ansvar, tillträde, dokumentation och återställande.

Avtal renovering bostadsrätt med tydliga villkor

• Utrymme för att beskriva vilka delar av bostadsrätten som ska renoveras eller byggas om, exempelvis våtrummets ytskikt, installationer och inredning.
• Villkor som klargör att åtgärden genomförs på bostadsrättshavarens egen bekostnad och inom ramen för föreningens medgivande.
• Avsnitt för uppgifter om bostadsrättshavare, förening, lägenhet, beslut och planerad tidpunkt för arbetets start.
• Plats för att ange krav på fackmässigt utförande, behöriga entreprenörer, intyg, fotodokumentation och information till styrelsen.
• Stöd för att dokumentera ansvarsfördelning, eventuella begränsningar och vad som gäller om arbetet avviker från den godkända beskrivningen.

Innan avtalet används bör föreningens stadgar, tidigare beslut och eventuella särskilda regler för våtrum kontrolleras. Styrelsen kan behöva ta ställning till ingrepp i bärande konstruktioner, ledningar, ventilation eller andra delar som föreningen ansvarar för. En ansökan och ett avtal fyller olika funktioner: ansökan beskriver vad som begärs, medan avtalet samlar det beslutade medgivandet och de praktiska villkoren. Det är klokt att bifoga ritning, arbetsbeskrivning och uppgifter om entreprenör när sådant material finns. Efter avslutat arbete kan intyg och bilder sparas tillsammans med avtalet. Om projektet ändras bör den nya omfattningen godkännas skriftligt innan arbetet fortsätter. På så sätt blir underlaget användbart både vid planering, genomförande och framtida frågor om ansvar eller underhåll.